Ce este Re-Ipoteca?
O re-ipotecare descrie situația în care un proprietar fie schimbă banca care i-a acordat în primă instanță creditul pentru a acoperi același împrumut fie se obține un împrumut suplimentar de la aceeași instituție financiară în raport cu valoarea proprietății sale. Acest proces presupune eliminarea primei ipoteci și înregistrarea noii ipoteci pe titlul legal al proprietății dvs.
Motivele pentru care unii clienți optează pentru re-ipotecare
- Trecerea la un alt creditor.
- Recalcularea creditului.
- Investiție - poate necesita fonduri pentru îmbunătățiri la domiciliu, investiții etc.
Care este procesul
Dacă ați decis că re-ipotecarea este cea mai bună opțiune pentru dvs., este esențial să angajați serviciile unui avocat. După ce ați identificat instituția financiară care vă oferă cea mai bună ofertă, va trebui să depuneți o cerere pentru împrumut. Acesta va fi un proces similar cu cel în care ați luat primul credit ipotecar. Banca vă va solicita să completați câteva formulare și să le furnizați informații financiare coroborate cu recentele salarii, contracte de muncă etc.
După ce banca are tot ceea ce necesită și împrumutul dvs. este aprobat, avocatul ales va începe să lucreze în numele dumneavoastră.
La Hoban Boino, vom lucra cu dvs. pentru a vă asigura că întregul proces se desfășoară cât mai eficient. Cu toate că fiecare tranzacție este diferită, procesul general de obținere a re-ipotecării va fi după cum urmează;
- Solicitarea unui raport cu privire la datoriile dvs. de la instituția financiară relevantă.
- Odată ce împrumutul este aprobat, vom colabora cu dvs. pentru a pregăti toată documentația legală necesară.
- Von ține legătura cu banca sau instituția de creditare în numele dvs. în legătură cu problemele care pot apărea.
- Vom efectua toate verificările și căutările necesare în legătură cu proprietatea dorită.
- Vom depune cererea la Autoritatea de înregistrare a proprietății din Irlanda pentru a șterge ipoteca veche și a înregistra noua ipotecă.
- Vom trimite noul titlul de proprietate către instituția financiară.
Cum vă putem ajuta
La Hoban Boino, avem o experiență vastă în ceea ce privește re-ipotecarea proprietăților rezidențiale și comerciale. Vă vom ajuta în fiecare etapă a procesului și vă asigurăm că tranzacția dvs. se va desfășura cât mai eficient.
Dacă aveți în vedere re-ipotecarea proprietății dvs. vă rugăm să contactați biroul nostru și vă vom oferi o cotă pentru costul posibil al tranzacției.